中糧地産漲停中資金流出

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  市場繼續逼空走勢,六連陽的格局,令人們對股市的信心重新凝聚。近日來突然活躍的地産股繼續走強,昨天房地産板塊大漲3.94%,51.150億元資金凈流入板塊,排名券商稱第一;多只地産股漲停,其中中糧地産(000031)漲停中卻有5483萬元資金凈流出。

  經過幾年的調整,近日機構對房地産板塊有了新的評價。海通證券研究員涂力磊、謝鹽認為,當前宏觀貨幣供給平穩,經濟弱回升,通脹小幅回升;房地産行業6月一、二線城市土地成交環比回落,新開工和銷售增速同向變動且增速差擴大,開發商結余資金增速回升。龍頭地産A股2015年PE動態11.2倍,較龍頭H股PE溢價24.2%。銷售增速繼續回升,房價環比繼續上漲,增速有所擴大。行業面臨政策、基本面向上契機,當前地産市盈率對整體A股溢價率為16.9%,行業估值較前期回落。此外中山證券還提到了房地産轉型中業績快速增長,以及國企改革的機會。

  中糧地産(集團)股份有限公司主營商品房開發、物業租賃、來料加工業。在最新披露的《投資者關係活動記錄表》中,中糧地産透露目前業務集中在北京、上海、深圳、成都等國內10個具備較大市場潛力的一、二線城市。未來公司將嚴格執行土地策略,有針對性地圍繞“城市戰略”和“産品戰略”獲取土地。一起在尋求土地儲備模式方面也將多樣化,除參與公開市場招拍挂獲取土地外,公司還考慮通過城市更新、股權收購等土土依据獲取新的土地儲備。中糧地産還稱,公司建立了完善的城市研究機制。將計劃針對城市公司進行“分類管理”,推行城市公司“培優計劃”,將優勢資源向優勢城市集中,全力支援城市公司做大做強。

  中糧地産股價雖然也是六連陽的走勢,但走勢明顯強于大盤,近兩個交易日更是連續漲停。今年一季度共計5隻基金持有該股,全國社保基金一一四組战略媒体合作為第四大股東持有該股658.26萬股。近兩日的交易龍虎榜顯示,機構席位在本週三大舉買入,買賣前五凈買入1.35億元;而到了昨天,買入方已經沒有機構席位的身影,賣五中二、五為機構專用,賣出金額4388.27萬元和2972.81萬元;最終買賣前五共計凈賣出15150.93萬元。做多動力有所減弱。

  北京晨報記者 劉暢